超30家房企发布半年报 资金成本上升净利润率下调

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  中原地产研究中心统计数据显示,截至21日,已有超过30家房企发表声明2019年十天报。其中25家房企,合计营业收入为3619.39亿元,同比2018年同期上涨了25.9%。合计净利润达到了340.1亿元,净利润率为9.4%。

  中原地产首席分析师张大伟表示,其实整体来看,房地产行业依然指在利润和规模上涨周期,但一齐能能 发现,业绩增长现乏力,增速较去年明显放缓,利润率有所下调。

  张大伟表示,调控的收紧,资金成本大幅上升,是房企净利润率下调的主要因为 。房企拼规模趋势加剧,在调控持续加码的趋势下,房企依然加速拿地。拿地多自然推动了房地产企业的融资需求,房企的资金压力越来越 大。

  以万科为例,2019年上十天财务费用为32.27亿元,而去年同期仅为23.32亿元,同比增长38.38%。万科集团执行副总裁、财务负责人王文金表示,财务费用上升一方面是上十天把许多短债转换为长债,融资成本有所上升;本人面,负债总额上涨也是造成财务费用上涨的主要因素。(梁倩)

[ 责编:张慕琛 ]

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